Na sprzedaż dom w Promieniu ok. 14 km od wschodniej granicy Poznania z dogodnym i szybkim dojazdem samochodem lub liniami autobusowymi do centrum Poznania oraz autostrady.

Powierzchnia użytkowa domu stanowi 250 m2, działka 1 377 m2. Budowa realizowana w latach 1902. Gruntowny remont przeprowadzono od 2004r do 2007r.

Strefa dzienna domu zorientowana na południe. W sąsiedztwie domy na starannie zagospodarowanych działkach.

Dom wykonany z najwyższą dbałością o szczegóły i jakość wykończenia. Swą stylistyką nawiązuje do najlepszych tradycji polskiego budownictwa.

1.Konstrukcja domu

Ściany: cegła
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka betonowa angobowana
Okna: plastikowe 3-komorowe
Stolarka wewnętrzna drewniana

Instalacje:
- przyłącze wody z sieci wodociągowej
- przyłącze kanalizacyjne
- przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia
- instalacja elektryczna
- instalacja telefoniczna
- szybki internet
- instalacja alarmowa
- automatycznie otwierana brama wjazdowa i brama garażowa
- automatyczny system nawadniania ogrodu

Ogrzewanie:
- kocioł gazowy, kondensacyjny
- ciepło rozprowadzone kaloryferami

2.Zestawienie powierzchni:
PARTER 140 m2
- hall 17 m2
- korytarz 8 m2
- pokój sypialniany 13 m2 -
- pokój sypialniany 17 m2 -
- kuchnia / jadalnia 26 m2 - podłoga płytki
- salon 27 m2 - podłoga merbau
- gabinet 8 m2
- łazienka 13 m2 - roca, dante
- pralnia, kotłownia 10 m2

- TARAS 30 m2

PIĘTRO / PODDASZE 110 m2

Na piętrze mieści się strefa przygotowana do dowolnej aranżacji.

Na działce w latach 2009/2010 zrealizowano budowę budynku garażowego, wolnostojącego o powierzchni użytkowej 43,1 m2.

3.Zagospodarowanie terenu

Zdecydowanie koniecznym elementem dopełniającym całość jest przemyślanie zagospodarowany wieloletnimi nasadzeniami ogród z regulowanym systemem nawadniania i miejscem grillowym. Opłotowanie: drewno, siatka.
Mimo swych klasycznych konotacji dom cechuje się jednak zupełnie współczesną funkcjonalnością. Dotyczy ona zarówno samego układu pomieszczeń, dających użytkownikom maksimum wygody i prywatności, jak i zastosowaniem udogodnień technicznych, bez których trudno obecnie wyobrazić sobie wygodne życie.
4.Położenie
Wymarzone miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz kontaktu z przyrodą. W sąsiedztwie las, jeziora, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, rezerwat przyrody, park krajobrazowy.
Niesamowity klimat tego miejsca sprawia, że trudno się oprzeć jego urokowi.
Położenie: ok. 1,5 km od Promna, ok.1,5 km od Biskupic i 5 km od Pobiedzisk.

Proponowana cena 780.000 złotych

Zapraszamy do indywidualnego kontaktu i wizualizacji oferty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Elżbieta Bukowska kom: 503 009 247, licencja nr 13 943.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.