Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położony w Komornikach na Osiedlu Zielone Wzgórze.

Ta lokalizacja (otulina Wielkopolskiego Parku Narodowego) doskonale wpasowuje się w potrzeby osób ceniących sobie bezpośrednią odległość terenów spacerowych, lasów przy jednocześnie dogodnym i szybkim dojeździe samochodem lub liniami autobusowymi do centrum Poznania.

Powierzchnia użytkowa domu stanowi 145,77m2, działka 438 m2. Budowa realizowana w latach 2009-2010.

1.Konstrukcja domu

Ściany: ceramika Porotherm
Dach: dachówka betonowa
Okna: PCV
Ocieplenie ? styropian,
Elewacja tynk mineralny malowany.
Stolarka wewnętrzna drewniana
Instalacje:
- przyłącze wody z sieci wodociągowej
- przyłącze kanalizacyjne
- instalacja elektryczna
- instalacja telefoniczna
- instalacja alarmowa
- automatycznie otwierane bramy wjazdowe
- instalacja odgromowa,
Ogrzewanie:
- kocioł gazowy - grzejniki tradycyjne oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, kuchni i wiatrołapie.
- kominek w salonie ,
- wiatrołap, łazienka na piętrze, garderoba - szafy wnękowe Komandor

2.Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia domu wynosi 145,77 m2, na którą składa się:

parter powierzchnia 76,98 m2:

wiatrołap 2,47 m2, podłoga płytki,
garaż 17,21 m2,
salon z wyjściem na taras 32,33m2, podłoga - deska podłogowa merbau,
kuchnia 10,83 m2, - podłoga ? płytki, meble na wymiar, osprzęt Elektrolux
wc 1,48 m2, armatura Hans Grohe
holl i klatka schodowa 9,82 m2 podłoga ? deska podłogowa merbau
pomieszczenie gospodarcze 2,84 m2, podłoga płytki

piętro ( poddasze ) powierzchnia 68,79 m2:

holl 4,33 m2,
sypialnia z wyjściem na balkon 11,03m2, podłoga - deska podłogowa merbau
garderoba 5,05 m2, podłoga - deska podłogowa merbau,
pokój 11,93m2, wykładzina podłogowa oraz deska podłogowa merbau,
łazienka z wyjściem na balkon 9,85m2, płytki, armatura Hans Grohe
pokój 9,8 m2, podłoga - deska podłogowa merbau
pokój 16,80 m2 (półpiętro), wykładzina podłogowa oraz deska podłogowa merbau

Dom doskonale wysmakowany estetycznie, dobrze doświetlony z dużą ilością przeszkleń w salonie, wykonany z najwyższą dbałością o szczegóły i jakość wykończenia. Strefa dzienna domu zorientowana na południowy ? zachód, wjazd na posesję jest od mniej uczęszczanej ulicy.
Ogród jest przemyślanie zagospodarowany dużym, częściowo zadaszonym tarasem, z nasadzeniami i regulowanym systemem nawadniania. W bezpośrednim sąsiedztwie podobna zabudowa na starannie zagospodarowanych działkach.

Cena 750.000 zł do negocjacji.
Dom gotowy do wprowadzenia. Istnieje możliwość zakupu domu wraz z większością wyposażenia.

Zapraszamy do indywidualnego kontaktu i wizualizacji oferty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Elżbieta Bukowska kom: 503 009 247, licencja nr 13 943.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.